전세보증보험 HUG·HF·SGI 기관 비교 (한도·요건·보증료)
HUG, HF, SGI 중
나에게 맞는 기관은 어디일까요?
한도·조건·보증료 모두 다른 3개 기관을 직접 비교해 드립니다
전세보증보험을 제공하는 기관은 HUG·HF·SGI 세 곳. 상황에 따라 유리한 기관이 달라집니다.
전세보증보험을 알아보다 보면 HUG, HF, SGI라는 세 기관이 등장해서 "어디에 신청해야 하지?" 하고 헷갈리는 분들이 많습니다.
세 기관 모두 전세보증금을 보호해준다는 핵심은 같지만, 보증금 한도, 선순위 조건의 엄격함, 보증료율, 신청 가능한 채널이 서로 다릅니다. 내 상황에 맞는 기관을 선택해야 보증료도 아끼고 가입도 수월합니다.
3개 기관 한눈에 보기
HUG
주택도시보증공사
- 수도권 7억 / 비수도권 5억
- 가장 낮은 보증료율
- 선순위 조건 엄격
- 안심전세포털 온라인 신청
HF
한국주택금융공사
- 수도권 7억 / 비수도권 5억
- HUG와 유사한 요율
- 전세자금대출 연계 강점
- 은행 창구 연계 신청
SGI
서울보증보험
- 상대적으로 유연한 조건
- 보증료율 다소 높음
- HUG 탈락 시 대안
- 오피스텔 등 강점
항목별 상세 비교표
| 비교 항목 | HUG | HF | SGI |
|---|---|---|---|
| 수도권 보증한도 | 7억원 | 7억원 | 한도 유연 |
| 비수도권 한도 | 5억원 | 5억원 | 한도 유연 |
| 아파트 보증료 | 0.128% | 유사 | 다소 높음 |
| 선순위 조건 | 엄격 | 엄격 | 상대적 유연 |
| 빌라·다가구 | 가능 (조건 충족 시) | 가능 (조건 충족 시) | 가능 |
| 오피스텔(주거용) | 가능 | 가능 | 강점 |
| 전세자금대출 연계 | 일부 | 강점 | 일부 |
| 온라인 신청 | 안심전세포털 | HF 앱/은행 연계 | SGI 온라인 |
나에게 맞는 기관은?
상황별 추천 기관
아파트, 선순위 조건 여유 있는 경우
→ HUG 추천 (가장 저렴한 보증료)
전세자금대출을 함께 이용하는 경우
→ HF 추천 (대출 연계 편의)
빌라, 선순위 조건이 빡빡한 경우
→ SGI 검토 (조건 유연)
주거용 오피스텔 세입자
→ SGI 추천 (오피스텔 특화)
위 표만 봐서는 "나는 어디가 유리한지" 정확히 모르겠죠. 특히 선순위 조건 충족 여부는 내 집의 시세와 근저당을 직접 입력해봐야 알 수 있어요. 아래에서 내 조건을 넣고 가입 가능한 기관을 바로 확인해보세요.
자주 묻는 질문
HUG에서 탈락했는데 SGI도 신청할 수 있나요?
네, 가능합니다. HUG에서 선순위 조건 초과 등으로 가입이 안 됐다면 SGI에 별도로 신청해볼 수 있어요. 다만 SGI는 보증료가 다소 높고 보장 조건도 다를 수 있으니 신청 전 조건을 꼭 비교해보세요.
두 기관에 동시에 가입할 수 있나요?
일반적으로 동일한 임대차 계약에 대해 중복 가입은 허용되지 않습니다. 단, 대출 보증과 전세보증금반환보증은 성격이 달라 함께 이용하는 경우도 있으니 각 기관에 문의하세요. 내 경우 어떻게 적용되는지는 아래에서 확인해보세요.
